福清52亩低密新盘

2026年3月26日，福清市自然资源和规划局发布“关于福建垣荣置业有限公司骏宸公馆项目的批前公示”。

福建垣荣置业有限公司建设的骏宸公馆项目位于福清市新厝镇。该项目总平面规划及建筑设计方案由厦门中胜时代建筑设计有限公司设计。现建设单位向我局申请审批该项目总平面图及建设工程设计方案。

福建垣荣置业有限公司骏宸公馆项目总平面图

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等相关规定，为了便于利害关系人知悉该建筑方案设计、调整有关情况，广泛听取利害关系人的意见，现我局将拟审批的建筑设计方案进行公示，公示地点为福清市自然资源和规划局网站（福清智慧城市规划网）、福清市政务服务中心公告宣传栏、项目现场。利害关系人对此有异议的，应当于公示之日起10个日历日内进行书面的陈述、申辩或提出听证申请，并向我局提交相应证明材料。

骏宸公馆项目总占地34990平方米（约52.48亩），总建筑面积66524.48平米。其中住宅建筑面积36764.54平米，商业建筑面积3637.01平米。建筑限高60米，容积率1.2，建筑密度33.73%，绿地率30%。

规划179户住宅，规划居住人口573人（3.2人/户），此外机动车位294个，地下非机动车位445辆。

福建垣荣置业底价竞得福清52亩商住用地

2025年12月30日，福清市举行年度第13轮土地拍卖活动。

此前，福清市自然资源和规划局连续发布两次补充公告，因出让计划调整，暂停宗地2025拍-17号、2025拍-18号、2025拍-20号出让。

本次只拍卖福清宗地2025拍-19号一幅地块。最终，福建垣荣置业有限公司以底价3260万元竞得该地块，楼面价548.05元/㎡。

爱企查资料显示，福建垣荣置业有限公司成立于2024年12月12日，注册地位于福建省福州江阴港综保区国际物流园智慧仓储1号楼4层401室259区间（自贸试验区内），法定代表人为陈元寿。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修等。

股权穿透路显示，福建垣荣置业有限公司为福建盘古商务咨询有限公司全资子公司。

出让公告显示，福清宗地2025拍-19号，位于福清市新厝镇，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：34990㎡（52.48亩）；容积率：1.2-1.7；建筑密度：28%-36%；绿地率：≥30%；建筑限高：60米；土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-19号为成交之日起6个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

3、宗地2025拍-19号：该项目为部分回购，福清市新厝镇人民政府回购地上安置型商品房建筑面积3790㎡，回购价格为2800元／㎡。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。

来源：海西房产网

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